【新公寓大廈法律問題】規約，可以授權管委會調整管理費嗎？ | 台灣好好玩

2021年12月8日 — ... 《公寓大廈管理條例》第18條規定，公共基金應經「區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納」，白話文的意思是說，管理費的調整，必須經過住戶大會的決議 ...

... 管理委員會討論或執行管理費變動之事項」均未規定或決議，則管理委員會以己決片面調整管理費，自是不可。 【註解】 註一：公寓大廈管理條例第18條第1項：「公寓大廈應 ...

2023年6月28日 — 繳納管理費是社區住戶的基本責任義務，無論何種原因，都不能不繳管理費。如果因為管理費調漲爭議就停止繳納管理費，社區管委會可以依照《公寓大廈管理條例》 ...

2023年8月1日 — 法律規定公寓大廈管理條例第10條第2項規定：「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分 ...

管理費，依公寓大廈管理條例第18條之規定，應依區分所有權人會議決議繳納；可是本社區卻自己社區住戶規約第5條8款，規定管委會可調整管理費權限，以上下10％。這樣對我 ...

2009年10月13日 — 依公寓大廈管理條例第18條第1項及第3項規定，公寓大廈應設置公共基金來源其中之一，區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。公共基金應設專戶儲存，並由 ...

1.依據公寓大廈管理條例，調整管理費必須召開區分所有權人會議，應有住戶至少3分之2以上出席，出席數4分之3以上同意，才可以調漲管理費，若在未經由區分所有權人大會 ...

【文/住展雜誌】公寓大樓社區的區分所有權人會議；有權決定管理費調漲事宜，但法院認為，如果要調漲管理費用，仍應符合適當性、必要性、比例原則、平等原則，否則調漲 ...